Trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà - Aree P.E.E.P.
Cessione in diritto di proprietà di area già concessa in diritto di superficie relativa ad immobili realizzati nell'ambito dei Piani di Edilizia Economica e Popolare (P.E.E.P.)
Descrizione
Cessione in diritto di proprietà di area già concessa in diritto di superficie relativa ad immobili realizzati nell'ambito dei Piani di Edilizia Economica e Popolare (P.E.E.P.)
Tipologia
Documento(tecnico) di supporto
Formati disponibili
.
Licenza d'uso
Licenza aperta
Ufficio responsabile
Documenti
Ulteriori informazioni
Descrizione aggiuntiva
I proprietari di immobili costruiti su aree concesse in diritto di superficie ai sensi delle leggi n. 167/1962 e n. 865/1971 e comprese in uno dei seguenti Piani di Edilizia Economica e Popolare:
-
PEEP TORRE DEL LAGO
-
PEEP EX CAMPO D'AVIAZIONE
-
PEEP FORCONE
-
PEEP CAVALCAVIA
decorsi 5 anni dalla data di prima assegnazione dell'immobile, possono presentare istanza per acquisire la piena proprietà, per la quota millesimale di competenza, dell'area su cui insiste l'unità abitativa, previo pagamento di un corrispettivo calcolato a norma di legge e stipula di apposita convenzione con il Comune di Viareggio, soggetta ad obbligo di trascrizione nei registri immobiliari.
COME FARE
I soggetti interessati aventi titolo possono richiedere all'Ufficio Patrimonio la determinazione dell’importo di trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà compilando l'apposito modulo che deve essere inviato, completo della documentazione richiesta, con una delle seguenti modalità:
-
a mezzo PEC a: comune.viareggio@postacert.toscana.it
-
a mezzo posta o a mano a: Ufficio Protocollo, Comune di Viareggio – piazza Nieri e Paolini n°1, 55049 Viareggio (LU).
La presentazione della pratica non prevede alcun pagamento.
TEMPISTICHE ED ADEMPIMENTI
Entro 90 giorni dalla data di protocollazione della domanda, fatte salve richieste di integrazioni documentale con conseguente sospensione dei termini procedurali, l'Ufficio Patrimonio comunicherà l'importo del corrispettivo di trasformazione dovuto.
In caso di accettazione della proposta formulata dal Comune, il proprietario dell'immobile dovrà darne conferma scritta entro 30 giorni dal ricevimento della comunicazione dell’Ente, indicando la modalità di pagamento prescelta (unica soluzione o pagamento rateale) e la sede di stipula della convenzione (studio notarile privato o Segretario Generale del Comune).
La mancata risposta entro il termine suddetto sarà intesa come rinuncia formale da parte del richiedente, con conseguente archiaviazione del procedimento.
Il corrispettivo di trasformazione potrà essere versato al Comune di Viareggio in un unica soluzione o mediante dilazione rateale, concessa previa presentazione di apposita garanzia fideiussoria a copertura dell'importo maggiorato degli interessi legali.
La stipula della convenzione ai rogiti del Segretario Comunale avverrà, salvo cause di forza maggiore, entro 60 giorni dal versamento di cui sopra.
Le spese notarili, catastali e ipotecarie inerenti e conseguenti la fattispecie in trattazione sono ad esclusivo carico del proprietario richiedente.
Autore
Per chiedere informazioni generali sul servizio, informazioni sull’istruttoria della pratica e le integrazioni richieste
Referente amministrativo: D.ssa Alessandra Armadori
Referente tecnico: Geom. Simone Roghi
Tel: 0584 966734 - indirizzo mail: patrimonio@comune.viareggio.lu.it
Ricevimento al pubblico solo su appuntamento
Riferimenti normativi
Art. 31, comma 46 e ss della Legge n. 448/1998
Delibera di Consiglio Comunale n. 44 del 28.06.1996
Delibera di Giunta Comunale n. 157 del 20.04.2022
Delibera di Giunta Comunale n. 243 del 17.06.2022